Nawet 1,4 miliarda mieszkańców Chin nie byłoby w stanie zapełnić wszystkich pustostanów w swoim kraju

Sektor nieruchomości, niegdyś filar chińskiej gospodarki, od 2021 roku znacząco osłabł. Nastąpiło to po tym, jak gigant rynku nieruchomości – China Evergrande Group nie uregulował swoich długów.

Duże firmy deweloperskie, takie jak Country Garden Holdings wciąż ryzykują niewywiązaniem się ze swoich zobowiązań finansowych, co negatywnie wpływa na rynek. 

Według danych NBS, na koniec sierpnia, łączna powierzchnia niesprzedanych mieszkań wyniosła 648 milionów metrów kwadratowych. Z kalkulacji Reuters wynika, że razem zostało niesprzedanych 7,2 miliona mieszkań (średnia powierzchnia jednego mieszkania wynosi 90 metrów kwadratowych).

To nie obejmuje licznych projektów mieszkalnych, które zostały już sprzedane, ale nie zostały jeszcze ukończone z powodu problemów z przepływem gotówki, ani też wielu domów nabytych przez spekulantów w 2016 roku.

“Ile obecnie jest pustostanów?” – zastanawiają się eksperci. Jeden z nich uważa nawet, że obecna liczba pustych mieszkań jest wystarczająca dla 3 miliardów ludzi. “To oszacowanie może być nieco przesadzone, ale najprawdopodobniej 1,4 miliona ludzi nie byłoby w stanie ich zapełnić” – mówi były wicenaczelny biura statystycznego He Keng.

“Na bieżąco pojawiają się wszelkiego rodzaju komentarze przewidujące upadek chińskiej gospodarki. Jedyne co się załamało, to taka retoryka, a nie chińska gospodarka” – oświadczył rzecznik Ministerstwa Spraw Zagranicznych na ostatniej konferencji.