Nowy 62-piętrowy wieżowiec odmieni panoramę Nowego Jorku

Drapacz chmur będzie miał 62 piętra. Fot. Foster + Partners 

Jak wynika z komunikatu prasowego, planowany wieżowiec biurowy przy 350 Park Avenue, liczący 62 piętra, zapewni miejsce dla ponad 6000 pracowników oraz 1,8 miliona metrów kwadratowych komercyjnej powierzchni biurowej. Inwestycja zostanie sfinansowana przez Vornado Realty Trust, Kennetha Griffina, założyciela i dyrektora generalnego globalnej firmy inwestycyjnej Citadel oraz firmę budowlaną i zarządzającą Rudin.

Białe kolumny stworzą ramę dla hali publicznej u podstawy nowego budynku przy bulwarze Park Avenue, wraz z terenem zielonym, miejscami do siedzenia i wystawami dzieł sztuki, jak pokazują zdjęcia.

Powyżej na szczycie każdej części oszklonej wieży, w której umieszczone zostaną biura Citadel i firmy Citadel Securities zajmującej się animatorem rynku, będą znajdowały się zagospodarowane tarasy.

U podstaw wieżowca powstaną miejsca siedzące, zielone przestrzenie i publiczne wystawy sztuki.

W podstawie budynku znajdą się miejsca siedzące, tereny zielone i publiczne wystawy sztuki. Fot. Foster + Partnerzy

Adams pochwalił projekt w swojej przemowie, mówiąc, że pomoże on „doładować naszą gospodarkę i poszerzyć kultową panoramę Nowego Jorku”, opierając się na „ciągłych wysiłkach na rzecz ożywienia środkowego Manhattanu jako najważniejszego na świecie adresu biznesowego i silnika gospodarczego dla nowojorskiej klasy robotniczej”

Architekci z firmy Foster + Partners zaprojektowali budynek mający zastąpić dotychczasowy 30-piętrowy wieżowiec znajdujący się obecnie w środkowej części Manhattanu oddalony zaledwie kilka przecznic od miejsc takich jak Rockefeller Center, katedry Świętego Patryka i dworca Grand Central.

Ponieważ Nowy Jork w dalszym ciągu zmaga się ze wstrząsami gospodarczymi wywołanymi pandemią Covid-19, Adams i jego administracja wyrazili w swoich oświadczeniach nadzieję, że projekt ten przyczyni się do dalszego ożywienia gospodarczego miasta.

„Ta inwestycja otwiera nowy rozdział dla Midtown i zamyka księgę tych, którzy przewidzieli jej upadek” – powiedziała zastępca burmistrza ds. operacyjnych Meera Joshi.

„Rewitalizację Midtown napędza przestrzeń publiczna – w tym inwestycje przy Piątej Alei, z klejnotami w postaci Central Parku i Bryant Park po obu stronach. Razem z naszymi partnerami z działu doskonalenia biznesu i parkami na nowo przedstawiamy światu Piątą Aleję, a także tworzymy tętniącą życiem, pracującą i bawiącą się społeczność” – dodał Joshi.

Budowa nowej powierzchni biurowej dzieje się w trakcie załamania rynku nieruchomości komercyjnych, ponieważ firmy mają trudności z zachęceniem pracowników do powrotu do biura po latach pracy z domu.

W wyniku tego ogromne części powierzchni biurowych są puste lub niewykorzystane, co powoduje gwałtowny spadek wartości takich budynków, a jednocześnie historycznie wysokie stopy procentowe utrudniają pracę deweloperom – którzy często zaciągają ogromne kredyty na finansowanie projektów – aby radzić sobie ze spłatami. 

Jak wynika z komunikatu, projekt rozpocznie się na początku przyszłego roku, a budowa wieżowca ma zostać ukończona do 2032 roku.