Od przyszłego miesiąca mają zostać uproszczone zasady planowania realizacji remontów domów i niektórych małych projektów budowlanych, aby zmniejszyć liczbę składanych wniosków.

Zdjęcie: Manx Scenes

Rząd stwierdził, że zaktualizowane przepisy poprawią „szybkość i efektywność procesu” oraz obniżą koszty niektórych projektów dla mieszkańców.

Minister gabinetu David Ashford powiedział, że „zmniejszy to obciążenie” właścicieli i wesprze branżę budowlaną poprzez zachęcanie do ulepszeń.

Zmiany obejmują poszerzenie zakresu prac, jakie można wykonywać na terenach objętych ochroną konserwatorską oraz wprowadzenie nowych przepisów dotyczących ganków i przewodów kominowych.

Kolejna rewizja umożliwia dodawanie do domów rozbudowy o ponad dwukrotnie większą powierzchnię niż obecnie dozwolony rozmiar, zwiększając ją z 49 stóp kwadratowych do 114 stóp kwadratowych (15 m2 do 35 m2) w zależności od wielkości domu i ogrodu.

Zmiany aktualizują i zastępują rozporządzenie w sprawie planowania przestrzennego miast i wsi (zabudowa dozwolona) z 2012 roku.

Jest to następstwem przeglądu dozwolonych na wyspie pozwoleń na zagospodarowanie, które umożliwiają realizację niewielkich, niekontrowersyjnych inwestycji bez konieczności ubiegania się o pozwolenie.

„Zachęcanie do inwestycji”

Zmiany obejmują również zaktualizowane zasady wymiany okien i dachów, dodawania nadstawek dachowych, budowy ganków, montażu kominów, zwiększania gabarytów garaży wolnostojących i wiat samochodowych oraz przebudowy wiat lub garaży.

Władze lokalne otrzymają również uprawnienia do instalowania sprzętu zabawowego i dzieł sztuki publicznej oraz organizowania wydarzeń.

Biuro Rady Ministrów podało, że w latach 2020–2023 na mocy poprzedniego ustawodawstwa co roku składano około 1400 wniosków.

Ponad 60% wniosków ubiegało się o pełną zgodę na budowę w przypadku mniejszych propozycji i obejmowało około 70 wniosków rocznie dotyczących wymiany okien w nieruchomościach znajdujących się na obszarach chronionych.

Ashford powiedział, że posunięcia mające na celu modernizację przepisów, o których poinformowano w wyniku konsultacji społecznych, „umożliwią organom odpowiedzialnym za planowanie skupienie wysiłków na bardziej znaczących i złożonych zastosowaniach”.

„Zmiany zmniejszą obciążenia właścicieli budynków, zachęcą do inwestycji i ulepszeń w nieruchomościach, a przy tym wesprą również branżę budowlaną” - dodał.

Nowe zasady zostały zatwierdzone przez polityków na lutowym posiedzeniu Tynwaldu.