Może będzie Twój za 200 milionów funtów?

Wnętrza 45-pokojowego domu zostały stworzone przez francuskiego projektanta Alberto Pinto.

Najdroższy dom w Wielkiej Brytanii – 45-pokojowy „prywatny pałac” z widokiem na Hyde Park – jest wystawiony na sprzedaż prawie trzy lata po tym, jak został sprzedany chińskiemu miliarderowi za ponad 200 milionów funtów.

The Guardian dowiaduje się, że co najmniej pięciu potencjalnych nabywców zwiedziło siedmiopiętrową posiadłość w Knightsbridge, ponieważ została ona po cichu wystawiona na sprzedaż kilka tygodni temu.

Źródła zaznajomione z procesem sprzedaży powiedziały, że „bliskowschodnie rodziny królewskie i super bogaci amerykańscy inwestorzy” byli wśród tych, którzy obejrzeli nieruchomość przy Rutland Gate 2-8a, która została zbudowana jako cztery wielkie domy rodzinne w latach 1830-tych, zanim została przekształcona w jedną ogromną rezydencję w latach 1980-tych.

Nieruchomość została sprzedana za rekordową kwotę 205 milionów funtów w styczniu 2020 roku. Agent nieruchomości, który pośredniczył w transakcji, ogłosił, że kupującym był Cheung Chung-kiu, założyciel i prezes CC Land Holdings, notowanej na giełdzie w Hongkongu firmy, która posiada nieruchomości w Chinach i Wielkiej Brytanii, w tym biurowiec „Cheesegrater” w centrum Londynu.

Jednakże Financial Times w piątek poinformował, że pięć źródeł zidentyfikowało Hui Ka Yan, założyciela, przewodniczącego i większościowego udziałowca Evergrande, jako ostatecznego właściciela. Evergrande, który pogrążył się w kryzysie z powodu rosnących długów i spadku cen nieruchomości, nie odpowiedział na prośby o komentarz.

Hui szybko sprzedaje szereg aktywów, w tym inne nieruchomości na całym świecie i dwa prywatne odrzutowce, zmagając się z kryzysem w Evergrande.

Pozwolenie na planowanie zostało przyznane na przebudowę nieruchomości, która popadła w ruinę od czasu, gdy jej były właściciel książę Sultan bin Abdul-Aziz z Arabii Saudyjskiej zmarł w 2011 roku, w ośmiopiętrowy „prywatny pałac” o powierzchni 5760 metrów kwadratowych.

Plany budynku pokazują, że będzie on miał salę balową o potrójnej wysokości i dwupoziomową piwnicę na kolekcję luksusowych samochodów. Agenci powiedzieli, że nieruchomość, która ma nieco więcej przestrzeni użytkowej niż rozmiar boiska do futbolu amerykańskiego, może być warta aż 500 milionów funtów po ukończeniu.

We wniosku o pozwolenie na budowę, agenci nieruchomości oświadczyli, że jest ona „mocno zniszczona” i że chcieliby „podjąć prace naprawcze, remontowe i przebudowę, aby przywrócić budynek do korzystnego użytkowania jako dom rodzinny w Londynie”.

Rada miasta Westminster przyjęła wniosek zaledwie kilka miesięcy po tym, jak nałożyła zakaz na nowe rezydencje w stylu „Monopoly board”, aby zwolnić miejsce dla bardziej przystępnych cenowo domów.

Nieruchomość, która stoi pusta od co najmniej 10 lat, wcześniej otrzymała pozwolenie na budowę i została przekształcona w 13 mieszkań.

Rada powiedziała, że nie była w stanie powstrzymać realizacji tego projektu, ponieważ w tym miejscu znajdowało się jedno mieszkanie i zasady planowania pozwalały na jego zastąpienie. Rada potwierdziła również, że właściciel nie będzie zobowiązany do wniesienia wkładu w budowę jakichkolwiek przystępnych cenowo domów w dzielnicy, jak to ma miejsce w przypadku większości dużych inwestycji w nieruchomości prywatne.

Dom znajduje się tuż na południe od Kensington Gardens, a 68 z jego 116 okien ma widok na park. Wnętrza zostały stworzone przez francuskiego projektanta Alberto Pinto.