Jak Firma Stojąca Za Viralowymi Domami z Druku 3D Chce Pomóc W Rozwiązaniu Kryzysu Mieszkaniowego

A 3D printed home in construction Courtesy Alquist 3D

Aiman Hussein, znany na TikToku’u jako „@thelayerlord”, zyskał prawie 50,000 obserwatorów od czasu przystąpienia do platformy w zeszłym roku, aby zaprezentować pracę Alquist 3D, gdzie jest kierownikiem druku. Jego TikToki kręcą się wokół procesu drukarni 3D, a jego najbardziej oglądane filmy pokazują, jak drukarki Alquist systematycznie układają rząd po rzędzie betonu, aby zbudować zewnętrzne ściany domu w wygenerowanym komputerowo wzorcu.

Podobnie jak w przypadku mniejszych drukarek 3D, maszyny Alquist mają dozownik, który wypompowuje warstwy materiału (w tym przypadku betonu) na wierzch siebie, aby zbudować obiekt fizyczny. Są one zgodne z ustalonym wcześniej układem, tworząc projekt dostarczony przez plik cyfrowy. Proces ten może być wykorzystany do tworzenia wszystkiego, od biżuterii po meble
do ścian domu.

Hussein mówi, że rozpoczął filmiki dokumentujące pracę firmy, ale zdał sobie sprawę, że było w nich coś, dzięki czemu odbiło się to szerokim echem na Tiktok’u. „Jest to dziwacznie satysfakcjonujący proces, który tu robimy” – mówi.

Widzowie często pozostawiają żartobliwe komentarze, takie jak „zakazane lody włoskie” albo „nawet moja pasta do zębów nie wychodzi tak gładko”. Najbardziej popularne posty były oglądane prawie 20 milionów razy. Niektórzy mają także pytania. „Wiem, że jest to przydatne, ale jak długo trwa budowa domu?” – skomentował użytkownik pod sierpniowym postem, który zdobył ponad 16 milionów wyświetleń. (Odpowiedź: średnio 20-30 godzin).

Jednak mimo rosnącego potencjału branży budownictwa domowego z drukiem 3D, nadal istnieją wyzwania, które mogą utrudniać jej ekspansję w głównym nurcie. Popyt jest bardzo wysoki, ale dostępność jest bardzo ograniczona.

Jaki jest obecny stan branży domów drukowanych 3D?

Od momentu założenia firmy w 2020 roku, Alquist ukończył dwie budowy domów drukowanych 3D, jedną w Williamsburgu w Wirginii, a drugą w Richmond w Wirginii. Pomysł domów z nadrukiem 3D zyskał również popularność w ostatnich latach. W opublikowanym badaniu na Realtor.com, sierpniu 2021 roku, stwierdzono, że 66% konsumentów rozważa życie w domu wydrukowanym 3D. Liczba ta była jeszcze wyższa wśród młodszej generacji, 75% milenialsów mówi, że będą otwarci na mieszkania drukowane 3D. Około jedna trzecia respondentów stwierdziła również, że drukowanie 3D jest przyszłością budowania domów i ostatecznie zastąpi bardziej tradycyjne metody.

Zachary Mannheimer, założyciel i dyrektor generalny Alquist, twierdzi, że jedną z największych zalet druku 3D jest to, że produkuje domy, które są niedrogie, energooszczędne i konfigurowalne.

Alquist dostrzega oszczędności w wysokości 15% w przypadku domów wydrukowanych 3D, w porównaniu z tradycyjnymi domami budowanymi przy użyciu drewnianych ram. Celem firmy jest zwiększenie oszczędności do 30% do 2023 roku - mówi Mannheimer.

W grudniu zeszłego roku, rodzina z Wirginii przeniosła się do pierwszego domu wybudowanego 3D w USA. Betonowa obudowa domu o powierzchni 1,200 metrów kwadratowych została zbudowana w zaledwie 22 godziny - około 2/3 tygodni szybciej niż standardowy harmonogram budowy. Zaowocował on trzypokojowym domem z trzema łazienkami.

„Nie ma żadnej różnicy między naszymi domami a tymi tradycyjnymi, z wyjątkiem tego, że ściany zewnętrzne są wykonane z betonu, a nie z drewna. Te domy budowane są prawie tak samo, jak w innych przypadkach” – mówi Mannheimer. „Nasz proces polega jedynie na wytłokach betonu z robota giganta, co daje oszczędność czasu, pracy oraz materiału”.

Dzięki programowi Organizacji Ochrony Praw Człowieka kupującego domy, rodzina mieszkająca w pierwszym zajmowanym przez właściciela domu 3D drukowanym przez Alquist, jest odpowiedzialna za miesięczną płatność hipoteczną, która nie przekracza 30% jej dochodu, w tym za podatki od nieruchomości i ubezpieczenie właściciela domu.

„Praca z tą organizacją była fantastycznym doświadczeniem. Mieli podobny sposób myślenia, z motywacją do obniżenia kosztów na wszystkich swoich strukturach” – mówi Husajn. „Naprawdę pokazało to nam, jak możemy wypełnić misję, polegającą na tym, że ludzie trafiają do domów, na które mogą sobie pozwolić”.

Mannheimer twierdzi, że od czasu wiadomości o programie organizacji, Alquist odnotował duży wzrost liczby wniosków. Pokazuje to, jak duży jest popyt na przystępniejsze cenowo mieszkania. „Od kiedy dom został ukończony i pojawiła się o tym pierwsza informacja, dostajemy 25-50 wniosków na godzinę” — mówi. „Potwierdziło to więc wszystkie nasze poglądy na temat tego, dlaczego jest to tak ważne. Potrzeba jest ogromna.” Po sukcesie dwóch pierwszych domów drukowanych 3D, Alquist pracuje nad nowym projektem związanym z niedrogimi mieszkaniami.

Jakie wyzwania stoją przed firmami budowlanymi z branży druku 3D?

Biały Dom szacuje, że USA ma niedobór aż 4 milionów przystępnych miejsc mieszkalnych. Problem wykracza poza wszystko, co samodzielnie mogłyby rozwiązać filmy na TikTok’u. Największym wyzwaniem, przed którym stoi obecnie przemysł mieszkaniowy z drukiem 3D, jest skala, mówi Mannheimer.

„Obecnie w Ameryce korzysta z tej technologii niecałe 10 firm. Aby naprawdę zrobić uszczerbek w kryzysie przystępnych mieszkań, potrzebujemy takich firm 50.”

Jednak niektórzy eksperci twierdzą, że istnieją inne podstawowe problemy, które powstrzymują druk 3D od zrewolucjonizowania obudowy. Ryan Smith, dyrektor Szkoły Projektowania i Budownictwa oraz profesor architektury na Uniwersytecie Stanowym w Waszyngtonie, twierdzi, że podczas gdy drukowanie 3D ma długoterminowy potencjał, aby przekształcić przemysł budowlany, amerykańskie zamiłowanie do budowy domów z lekkiego drewna jest głównym wyzwaniem dla szerszego wdrożenia technologii, która opiera się na betonie.

Ponieważ łańcuchy pracy i dostaw w Stanach Zjednoczonych są skonfigurowane do obsługi drewna, Smith twierdzi, że starania aby zmienić obecny system spowodowałyby znaczne przeszkody logistyczne dla instalacji i naprawy instalacji wodno-hydraulicznych, elektrycznych, HVAC i innych systemów. „Jeśli zmienisz środki i metody budowy z lekkiej ramy na
betonowe, trzeba będzie rozwijać wokół siebie całą siłę roboczą, aby móc tym zarządzać” – mówi.

Zamiast próbować zastąpić istniejące metody budowy drukiem 3D, Smith twierdzi, że firmy powinny produkować komponenty domu w fabryce, przed montażem ich na placu budowy. „W fabryce można znacznie łatwiej osadzić podzespoły mechaniczne, elektryczne i hydrauliczne, niż na miejscu pracy” - mówi. Niektóre firmy mieszkaniowe już to robią.

Jak TikTok napędza popularność druku 3D?

Wszystkie te przeszkody oznaczają, że na razie, przystępne domy drukowane 3D nie będą głównym nurtem w najbliższej przyszłości. Mimo wszystko zainteresowanie budową jest pierwszym krokiem, mówi Mannheimer. „Filmy uzyskują wyświetlenia, ponieważ oglądanie ich jest tak satysfakcjonujące” - mówi.

Dla członków młodszych generacji, którzy stoją w obliczu trudnej drogi do własności domowej, jest to ciekawa fantazja. „Zaczyna to odblokowywać wyobraźnię, na to, co jeszcze jest możliwe” – mówi. „Możemy podekscytować nową generacją w budowaniu rzeczy za pomocą komputerów i maszyn, zamiast łopatek”.